Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 840 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 840 561 zł na 10 lat będzie kosztował 9 128 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 924 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 489 267 zł
| Cena: | 5 840 560,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 686 658,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 489 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 128 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 204 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 924 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 131 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 256 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 716 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 424 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 132 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 840 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 716 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 840 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 256 505 zł | 18% | 10 lat | 8 215 917 zł | 1 084 128 zł | 7 131 789 zł | 38 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 424 617 zł | 18% | 10 lat | 10 041 676 zł | 1 325 045 zł | 8 716 631 zł | 47 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 840 561 zł | 8% | 10 lat | 9 385 781 zł | 1 253 414 zł | 8 132 368 zł | 50 229 zł |
| Większy wkład własny | 5 840 561 zł | 28% | 10 lat | 8 871 812 zł | 1 155 759 zł | 7 716 053 zł | 36 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 840 561 zł w kredycie na 4 789 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 789 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 591 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 380 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 171 zł czyli o 9 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 591 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
