Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 531 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 531 000 zł na 10 lat będzie kosztował 861 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 746 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 044 557 zł
| Cena: | 531 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 244 260 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 044 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 861 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 746 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 477 900 zł | 8% | 10 lat | 775 154 zł | 103 241 zł | 671 913 zł | 4 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 584 100 zł | 8% | 10 lat | 947 410 zł | 126 183 zł | 821 227 zł | 5 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 531 000 zł | 4% | 10 lat | 871 902 zł | 116 730 zł | 755 172 zł | 4 832 zł |
| Większy wkład własny | 531 000 zł | 18% | 10 lat | 837 918 zł | 110 273 zł | 727 645 zł | 3 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 531 000 zł w kredycie na 488 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488520 zł.
| Kwota kredytu: | 488 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 650 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 424 zł czyli o 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
