Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 531 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 531 000 zł na 10 lat będzie kosztował 837 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 727 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 044 557 zł
| Cena: | 531 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 244 260 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 044 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 837 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 727 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 477 900 zł | 18% | 10 lat | 754 126 zł | 99 245 zł | 654 881 zł | 3 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 584 100 zł | 18% | 10 lat | 921 710 zł | 121 300 zł | 800 410 zł | 4 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 531 000 zł | 8% | 10 lat | 861 282 zł | 114 712 zł | 746 570 zł | 4 567 zł |
| Większy wkład własny | 531 000 zł | 28% | 10 lat | 814 554 zł | 105 834 zł | 708 720 zł | 3 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 531 000 zł w kredycie na 435 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 435420 zł.
| Kwota kredytu: | 435 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 580 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 834 zł czyli o 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
