Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 310 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 310 815 zł na 10 lat będzie kosztował 8 067 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 016 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 447 176 zł
| Cena: | 5 310 814,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 442 974,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 447 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 067 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 016 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 336 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 779 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 717 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 841 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 205 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 310 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 779 733 zł | 28% | 10 lat | 7 284 314 zł | 948 108 zł | 6 336 206 zł | 29 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 841 896 zł | 28% | 10 lat | 8 873 840 zł | 1 156 024 zł | 7 717 817 zł | 36 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 310 815 zł | 18% | 10 lat | 8 300 803 zł | 1 095 329 zł | 7 205 474 zł | 39 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 310 815 zł w kredycie na 3 823 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 823 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 270 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 094 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 452 zł czyli o 9 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 270 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
