Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 531 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 531 250 zł na 10 lat będzie kosztował 861 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 746 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 045 049 zł
| Cena: | 531 249,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 244 374,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 045 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 861 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 746 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 478 125 zł | 8% | 10 lat | 775 519 zł | 103 289 zł | 672 229 zł | 4 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 584 375 zł | 8% | 10 lat | 947 856 zł | 126 243 zł | 821 614 zł | 5 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 531 250 zł | 4% | 10 lat | 872 312 zł | 116 785 zł | 755 528 zł | 4 834 zł |
| Większy wkład własny | 531 250 zł | 18% | 10 lat | 838 312 zł | 110 325 zł | 727 988 zł | 3 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 531 250 zł w kredycie na 488 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488750.91 zł.
| Kwota kredytu: | 488 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 651 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 426 zł czyli o 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
