Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 531 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 531 250 zł na 10 lat będzie kosztował 838 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 727 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 045 049 zł
| Cena: | 531 249,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 244 374,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 045 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 838 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 727 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 478 125 zł | 18% | 10 lat | 754 481 zł | 99 292 zł | 655 189 zł | 3 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 584 375 zł | 18% | 10 lat | 922 144 zł | 121 357 zł | 800 786 zł | 4 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 531 250 zł | 8% | 10 lat | 861 687 zł | 114 766 zł | 746 921 zł | 4 569 zł |
| Większy wkład własny | 531 250 zł | 28% | 10 lat | 814 937 zł | 105 883 zł | 709 054 zł | 3 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 531 250 zł w kredycie na 435 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 435625.91 zł.
| Kwota kredytu: | 435 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 580 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 836 zł czyli o 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
