Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 313 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 313 045 zł na 10 lat będzie kosztował 8 304 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 208 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 451 564 zł
| Cena: | 5 313 045,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 444 000,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 451 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 304 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 095 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 208 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 509 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 781 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 929 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 844 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 397 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 313 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 019 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 313 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 781 741 zł | 18% | 10 lat | 7 497 770 zł | 988 481 zł | 6 509 288 zł | 35 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 844 350 zł | 18% | 10 lat | 9 134 719 zł | 1 205 368 zł | 7 929 351 zł | 43 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 313 045 zł | 8% | 10 lat | 8 538 064 zł | 1 140 206 zł | 7 397 858 zł | 45 692 zł |
| Większy wkład własny | 5 313 045 zł | 28% | 10 lat | 8 070 516 zł | 1 051 372 zł | 7 019 144 zł | 32 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 313 045 zł w kredycie na 4 356 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 356 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 447 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 804 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 368 zł czyli o 9 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 447 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
