Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 315 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 315 356 zł na 10 lat będzie kosztował 8 074 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 022 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 456 111 zł
| Cena: | 5 315 356,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 445 063,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 456 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 074 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 051 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 022 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 341 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 783 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 724 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 846 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 211 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 315 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 783 821 zł | 28% | 10 lat | 7 290 543 zł | 948 919 zł | 6 341 624 zł | 29 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 846 892 zł | 28% | 10 lat | 8 881 429 zł | 1 157 012 zł | 7 724 417 zł | 36 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 315 356 zł | 18% | 10 lat | 8 307 902 zł | 1 096 266 zł | 7 211 636 zł | 39 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 315 356 zł w kredycie na 3 827 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 827 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 271 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 098 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 488 zł czyli o 9 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 271 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
