Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 846 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 846 892 zł na 10 lat będzie kosztował 8 881 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 724 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 501 722 zł
| Cena: | 5 846 892,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 689 570,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 501 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 881 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 157 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 724 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 951 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 262 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 496 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 431 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 932 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 846 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 262 203 zł | 28% | 10 lat | 7 993 286 zł | 1 041 311 zł | 6 951 975 zł | 32 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 431 581 zł | 28% | 10 lat | 9 769 572 zł | 1 272 713 zł | 8 496 858 zł | 39 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 846 892 zł | 18% | 10 lat | 9 138 692 zł | 1 205 892 zł | 7 932 800 zł | 43 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 846 892 zł w kredycie na 4 209 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 209 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 398 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 608 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 737 zł czyli o 10 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 398 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
