Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 315 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 315 356 zł na 10 lat będzie kosztował 8 648 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 487 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 456 111 zł
| Cena: | 5 315 356,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 445 063,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 456 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 648 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 160 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 487 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 760 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 783 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 235 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 846 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 401 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 315 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 783 821 zł | 4% | 10 lat | 7 807 195 zł | 1 047 083 zł | 6 760 113 zł | 43 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 846 892 zł | 4% | 10 lat | 9 512 893 zł | 1 276 990 zł | 8 235 903 zł | 53 207 zł |
| Większy wkład własny | 5 315 356 zł | 8% | 10 lat | 8 541 778 zł | 1 140 702 zł | 7 401 076 zł | 45 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 315 356 zł w kredycie na 5 102 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 102 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 695 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 798 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 651 zł czyli o 8 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 695 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
