Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 315 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 315 356 zł na 10 lat będzie kosztował 8 541 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 401 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 456 111 zł
Cena: | 5 315 356,38 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 445 063,93 zł | |
Wartość po 10 latach: | 10 456 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 8 541 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 140 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 401 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 45 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 682 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 783 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 141 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 846 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 487 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 315 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 211 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 315 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 4 783 821 zł | 8% | 10 lat | 7 711 519 zł | 1 028 904 zł | 6 682 615 zł | 41 141 zł |
Kwota większa o 10% | 5 846 892 zł | 8% | 10 lat | 9 395 955 zł | 1 254 772 zł | 8 141 183 zł | 50 283 zł |
Mniejszy wkład własny | 5 315 356 zł | 4% | 10 lat | 8 648 085 zł | 1 160 900 zł | 7 487 184 zł | 48 370 zł |
Większy wkład własny | 5 315 356 zł | 18% | 10 lat | 8 307 902 zł | 1 096 266 zł | 7 211 636 zł | 39 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 315 356 zł w kredycie na 4 890 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 4 890 128 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 624 726 zł | |
Całkowity koszt: | 6 514 854 zł | |
Rata miesięczna: | 54 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 290 zł czyli o 8 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 624 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.