Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 318 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 318 582 zł na 10 lat będzie kosztował 8 312 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 216 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 462 456 zł
| Cena: | 5 318 582,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 446 547,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 462 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 312 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 096 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 216 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 516 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 786 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 937 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 405 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 026 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 786 724 zł | 18% | 10 lat | 7 505 583 zł | 989 512 zł | 6 516 072 zł | 35 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 850 441 zł | 18% | 10 lat | 9 144 239 zł | 1 206 624 zł | 7 937 614 zł | 43 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 318 582 zł | 8% | 10 lat | 8 546 962 zł | 1 141 394 zł | 7 405 567 zł | 45 740 zł |
| Większy wkład własny | 5 318 582 zł | 28% | 10 lat | 8 078 927 zł | 1 052 468 zł | 7 026 459 zł | 32 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 318 582 zł w kredycie na 4 361 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 361 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 449 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 810 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 419 zł czyli o 9 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 449 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
