Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 318 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 318 582 zł na 10 lat będzie kosztował 8 546 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 405 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 462 456 zł
| Cena: | 5 318 582,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 446 547,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 462 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 546 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 141 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 405 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 686 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 786 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 146 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 491 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 216 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 786 724 zł | 8% | 10 lat | 7 716 199 zł | 1 029 529 zł | 6 686 671 zł | 41 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 850 441 zł | 8% | 10 lat | 9 401 658 zł | 1 255 534 zł | 8 146 124 zł | 50 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 318 582 zł | 4% | 10 lat | 8 653 333 zł | 1 161 605 zł | 7 491 728 zł | 48 399 zł |
| Większy wkład własny | 5 318 582 zł | 18% | 10 lat | 8 312 944 zł | 1 096 931 zł | 7 216 013 zł | 39 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 318 582 zł w kredycie na 4 893 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 893 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 625 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 518 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 323 zł czyli o 8 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 625 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
