Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 318 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 318 582 zł na 10 lat będzie kosztował 8 653 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 491 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 462 457 zł
| Cena: | 5 318 582,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 446 547,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 462 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 653 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 161 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 491 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 764 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 786 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 240 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 405 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 786 724 zł | 4% | 10 lat | 7 811 934 zł | 1 047 718 zł | 6 764 216 zł | 43 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 850 441 zł | 4% | 10 lat | 9 518 667 zł | 1 277 765 zł | 8 240 901 zł | 53 239 zł |
| Większy wkład własny | 5 318 582 zł | 8% | 10 lat | 8 546 962 zł | 1 141 394 zł | 7 405 567 zł | 45 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 318 582 zł w kredycie na 5 105 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 105 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 696 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 802 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 685 zł czyli o 8 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 696 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
