Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 318 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 318 582 zł na 10 lat będzie kosztował 8 078 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 026 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 462 457 zł
| Cena: | 5 318 582,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 446 547,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 462 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 078 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 052 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 026 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 345 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 786 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 729 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 216 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 786 724 zł | 28% | 10 lat | 7 294 968 zł | 949 495 zł | 6 345 473 zł | 29 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 850 441 zł | 28% | 10 lat | 8 886 819 zł | 1 157 714 zł | 7 729 105 zł | 36 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 318 582 zł | 18% | 10 lat | 8 312 944 zł | 1 096 931 zł | 7 216 013 zł | 39 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 318 582 zł w kredycie na 3 829 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 829 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 272 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 101 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 514 zł czyli o 9 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 272 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
