Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 320 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 320 295 zł na 10 lat będzie kosztował 8 549 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 407 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 465 826 zł
| Cena: | 5 320 295,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 447 335,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 465 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 549 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 141 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 407 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 688 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 788 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 148 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 494 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 218 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 788 266 zł | 8% | 10 lat | 7 718 685 zł | 1 029 860 zł | 6 688 824 zł | 41 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 852 325 zł | 8% | 10 lat | 9 404 686 zł | 1 255 938 zł | 8 148 748 zł | 50 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 320 295 zł | 4% | 10 lat | 8 656 121 zł | 1 161 979 zł | 7 494 141 zł | 48 415 zł |
| Większy wkład własny | 5 320 295 zł | 18% | 10 lat | 8 315 622 zł | 1 097 284 zł | 7 218 337 zł | 39 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 320 295 zł w kredycie na 4 894 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 894 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 626 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 520 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 341 zł czyli o 8 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 626 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
