Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 320 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 320 800 zł na 10 lat będzie kosztował 8 316 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 219 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 466 819 zł
| Cena: | 5 320 799,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 447 567,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 466 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 316 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 097 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 219 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 518 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 788 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 940 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 408 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 029 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 788 720 zł | 18% | 10 lat | 7 508 713 zł | 989 924 zł | 6 518 789 zł | 35 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 852 880 zł | 18% | 10 lat | 9 148 051 zł | 1 207 127 zł | 7 940 924 zł | 43 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 320 800 zł | 8% | 10 lat | 8 550 525 zł | 1 141 870 zł | 7 408 655 zł | 45 759 zł |
| Większy wkład własny | 5 320 800 zł | 28% | 10 lat | 8 082 295 zł | 1 052 906 zł | 7 029 389 zł | 32 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 320 800 zł w kredycie na 4 363 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 363 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 449 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 812 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 439 zł czyli o 9 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 449 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
