Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 320 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 320 800 zł na 10 lat będzie kosztował 8 082 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 029 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 466 819 zł
| Cena: | 5 320 799,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 447 567,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 466 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 082 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 052 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 029 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 348 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 788 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 732 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 219 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 788 720 zł | 28% | 10 lat | 7 298 009 zł | 949 890 zł | 6 348 119 zł | 29 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 852 880 zł | 28% | 10 lat | 8 890 525 zł | 1 158 197 zł | 7 732 327 zł | 36 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 320 800 zł | 18% | 10 lat | 8 316 410 zł | 1 097 388 zł | 7 219 022 zł | 39 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 320 800 zł w kredycie na 3 830 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 830 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 272 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 103 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 532 zł czyli o 9 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 272 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
