Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 327 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 327 906 zł na 10 lat będzie kosztował 8 093 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 038 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 480 798 zł
| Cena: | 5 327 906,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 450 836,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 480 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 093 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 054 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 038 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 356 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 795 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 742 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 860 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 228 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 327 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 795 116 zł | 28% | 10 lat | 7 307 756 zł | 951 159 zł | 6 356 597 zł | 29 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 860 697 zł | 28% | 10 lat | 8 902 398 zł | 1 159 744 zł | 7 742 654 zł | 36 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 327 906 zł | 18% | 10 lat | 8 327 517 zł | 1 098 854 zł | 7 228 663 zł | 39 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 327 906 zł w kredycie na 3 836 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 836 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 274 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 110 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 589 zł czyli o 9 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 274 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
