Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 328 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 328 726 zł na 10 lat będzie kosztował 8 328 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 229 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 482 410 zł
| Cena: | 5 328 725,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 451 213,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 482 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 328 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 099 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 229 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 528 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 795 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 952 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 861 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 419 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 328 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 039 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 328 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 795 853 zł | 18% | 10 lat | 7 519 898 zł | 991 399 zł | 6 528 499 zł | 35 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 861 599 zł | 18% | 10 lat | 9 161 679 zł | 1 208 925 zł | 7 952 753 zł | 43 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 328 726 zł | 8% | 10 lat | 8 563 263 zł | 1 143 571 zł | 7 419 691 zł | 45 827 zł |
| Większy wkład własny | 5 328 726 zł | 28% | 10 lat | 8 094 335 zł | 1 054 475 zł | 7 039 860 zł | 33 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 328 726 zł w kredycie na 4 369 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 369 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 451 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 821 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 511 zł czyli o 9 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 451 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
