Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 328 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 328 726 zł na 10 lat będzie kosztował 8 094 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 039 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 482 410 zł
| Cena: | 5 328 725,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 451 213,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 482 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 094 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 054 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 039 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 357 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 795 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 743 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 861 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 229 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 328 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 795 853 zł | 28% | 10 lat | 7 308 881 zł | 951 305 zł | 6 357 575 zł | 29 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 861 599 zł | 28% | 10 lat | 8 903 768 zł | 1 159 922 zł | 7 743 846 zł | 36 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 328 726 zł | 18% | 10 lat | 8 328 799 zł | 1 099 023 zł | 7 229 776 zł | 39 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 328 726 zł w kredycie na 3 836 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 836 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 274 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 111 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 595 zł czyli o 9 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 274 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
