Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 331 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 331 815 zł na 10 lat będzie kosztował 8 674 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 510 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 488 488 zł
| Cena: | 5 331 815,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 452 634,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 488 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 674 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 164 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 510 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 781 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 261 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 423 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 798 634 zł | 4% | 10 lat | 7 831 370 zł | 1 050 325 zł | 6 781 045 zł | 43 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 864 997 zł | 4% | 10 lat | 9 542 350 zł | 1 280 945 zł | 8 261 405 zł | 53 371 zł |
| Większy wkład własny | 5 331 815 zł | 8% | 10 lat | 8 568 227 zł | 1 144 234 zł | 7 423 993 zł | 45 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 331 815 zł w kredycie na 5 118 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 118 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 700 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 819 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 826 zł czyli o 8 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 700 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
