Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 334 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 334 490 zł na 10 lat będzie kosztował 8 337 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 237 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 493 748 zł
| Cena: | 5 334 489,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 453 865,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 493 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 337 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 100 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 237 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 535 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 961 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 867 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 427 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 047 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 801 041 zł | 18% | 10 lat | 7 528 032 zł | 992 471 zł | 6 535 561 zł | 35 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 867 939 zł | 18% | 10 lat | 9 171 588 zł | 1 210 233 zł | 7 961 355 zł | 43 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 334 490 zł | 8% | 10 lat | 8 572 525 zł | 1 144 808 zł | 7 427 717 zł | 45 877 zł |
| Większy wkład własny | 5 334 490 zł | 28% | 10 lat | 8 103 090 zł | 1 055 615 zł | 7 047 474 zł | 33 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 334 490 zł w kredycie na 4 374 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 374 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 453 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 827 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 563 zł czyli o 9 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 453 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
