Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 334 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 334 490 zł na 10 lat będzie kosztował 8 103 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 047 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 493 748 zł
| Cena: | 5 334 489,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 453 865,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 493 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 103 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 055 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 047 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 364 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 752 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 867 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 237 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 801 041 zł | 28% | 10 lat | 7 316 786 zł | 952 334 zł | 6 364 451 zł | 29 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 867 939 zł | 28% | 10 lat | 8 913 399 zł | 1 161 177 zł | 7 752 222 zł | 36 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 334 490 zł | 18% | 10 lat | 8 337 807 zł | 1 100 212 zł | 7 237 595 zł | 39 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 334 490 zł w kredycie na 3 840 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 840 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 276 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 116 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 641 zł czyli o 9 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 276 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
