Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 334 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 334 726 zł na 10 lat będzie kosztował 8 338 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 237 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 494 214 zł
| Cena: | 5 334 726,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 453 973,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 494 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 338 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 100 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 237 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 535 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 961 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 428 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 047 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 801 253 zł | 18% | 10 lat | 7 528 365 zł | 992 515 zł | 6 535 850 zł | 35 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 868 199 zł | 18% | 10 lat | 9 171 994 zł | 1 210 287 zł | 7 961 708 zł | 43 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 334 726 zł | 8% | 10 lat | 8 572 905 zł | 1 144 859 zł | 7 428 046 zł | 45 879 zł |
| Większy wkład własny | 5 334 726 zł | 28% | 10 lat | 8 103 449 zł | 1 055 662 zł | 7 047 787 zł | 33 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 334 726 zł w kredycie na 4 374 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 374 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 453 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 827 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 566 zł czyli o 9 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 453 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
