Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 53 353 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 53 353 996 zł na 10 lat będzie kosztował 80 777 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 70 245 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 330 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 104 955 386 zł
| Cena: | 53 353 996,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 24 542 838,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 104 955 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 80 777 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 10 532 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 70 245 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 330 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 297 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 63 220 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 018 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 363 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 77 269 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 58 689 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 394 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 72 146 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 53 353 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 48 018 597 zł | 28% | 10 lat | 72 700 156 zł | 9 479 351 zł | 63 220 804 zł | 297 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 58 689 396 zł | 28% | 10 lat | 88 855 746 zł | 11 585 874 zł | 77 269 872 zł | 363 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 53 353 996 zł | 18% | 10 lat | 83 125 526 zł | 10 978 652 zł | 72 146 875 zł | 394 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 53 353 996 zł w kredycie na 38 414 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 38 414 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 763 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 51 178 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 426 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 426 484 zł czyli o 95 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 763 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
