Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 533 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 533 792 zł na 10 lat będzie kosztował 865 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 750 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 050 049 zł
| Cena: | 533 791,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 544,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 050 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 865 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 750 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 480 413 zł | 8% | 10 lat | 779 229 zł | 103 784 zł | 675 446 zł | 4 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 587 171 zł | 8% | 10 lat | 952 391 zł | 126 847 zł | 825 545 zł | 5 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 533 792 zł | 4% | 10 lat | 876 486 zł | 117 343 zł | 759 143 zł | 4 858 zł |
| Większy wkład własny | 533 792 zł | 18% | 10 lat | 842 323 zł | 110 853 zł | 731 471 zł | 3 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 533 792 zł w kredycie na 491 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491088.8 zł.
| Kwota kredytu: | 491 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 452 zł czyli o 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
