Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 340 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 340 834 zł na 10 lat będzie kosztował 8 582 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 436 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 506 229 zł
| Cena: | 5 340 834,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 456 783,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 506 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 582 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 146 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 436 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 714 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 806 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 180 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 874 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 523 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 340 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 246 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 340 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 806 751 zł | 8% | 10 lat | 7 748 482 zł | 1 033 836 zł | 6 714 646 zł | 41 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 874 918 zł | 8% | 10 lat | 9 440 993 zł | 1 260 787 zł | 8 180 206 zł | 50 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 340 834 zł | 4% | 10 lat | 8 689 537 zł | 1 166 465 zł | 7 523 072 zł | 48 602 zł |
| Większy wkład własny | 5 340 834 zł | 18% | 10 lat | 8 347 724 zł | 1 101 520 zł | 7 246 204 zł | 39 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 340 834 zł w kredycie na 4 913 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 913 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 632 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 546 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 551 zł czyli o 8 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 632 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
