Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 340 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 340 834 zł na 10 lat będzie kosztował 8 689 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 523 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 506 229 zł
| Cena: | 5 340 834,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 456 783,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 506 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 689 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 166 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 523 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 792 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 806 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 275 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 874 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 436 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 340 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 806 751 zł | 4% | 10 lat | 7 844 617 zł | 1 052 102 zł | 6 792 516 zł | 43 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 874 918 zł | 4% | 10 lat | 9 558 491 zł | 1 283 111 zł | 8 275 380 zł | 53 462 zł |
| Większy wkład własny | 5 340 834 zł | 8% | 10 lat | 8 582 721 zł | 1 146 170 zł | 7 436 551 zł | 45 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 340 834 zł w kredycie na 5 127 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 127 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 703 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 830 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 922 zł czyli o 8 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 703 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
