Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 534 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 534 089 zł na 10 lat będzie kosztował 876 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 759 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 050 633 zł
| Cena: | 534 088,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 680,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 050 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 876 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 759 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 480 680 zł | 4% | 10 lat | 789 276 zł | 105 668 zł | 683 608 zł | 4 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 587 498 zł | 4% | 10 lat | 964 671 zł | 129 150 zł | 835 521 zł | 5 346 zł |
| Większy wkład własny | 534 089 zł | 8% | 10 lat | 866 292 zł | 115 379 zł | 750 913 zł | 4 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 534 089 zł w kredycie na 512 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 512725.69 zł.
| Kwota kredytu: | 512 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 683 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 692 zł czyli o 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
