Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 534 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 534 490 zł na 10 lat będzie kosztował 843 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 732 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 051 423 zł
| Cena: | 534 489,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 865,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 051 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 843 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 732 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 481 041 zł | 18% | 10 lat | 759 083 zł | 99 898 zł | 659 185 zł | 3 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 587 939 zł | 18% | 10 lat | 927 768 zł | 122 097 zł | 805 670 zł | 4 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 534 490 zł | 8% | 10 lat | 866 943 zł | 115 466 zł | 751 477 zł | 4 597 zł |
| Większy wkład własny | 534 490 zł | 28% | 10 lat | 819 908 zł | 106 529 zł | 713 378 zł | 3 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 534 490 zł w kredycie na 438 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438281.99 zł.
| Kwota kredytu: | 438 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 583 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 866 zł czyli o 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
