Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 534 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 534 490 zł na 10 lat będzie kosztował 866 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 751 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 051 423 zł
| Cena: | 534 489,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 865,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 051 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 866 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 751 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 481 041 zł | 8% | 10 lat | 780 248 zł | 103 919 zł | 676 329 zł | 4 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 587 939 zł | 8% | 10 lat | 953 637 zł | 127 012 zł | 826 625 zł | 5 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 534 490 zł | 4% | 10 lat | 877 633 zł | 117 497 zł | 760 136 zł | 4 864 zł |
| Większy wkład własny | 534 490 zł | 18% | 10 lat | 843 425 zł | 110 998 zł | 732 428 zł | 3 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 534 490 zł w kredycie na 491 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491730.99 zł.
| Kwota kredytu: | 491 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 655 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 459 zł czyli o 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
