Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 346 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 346 677 zł na 10 lat będzie kosztował 8 121 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 063 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 517 724 zł
| Cena: | 5 346 677,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 459 471,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 517 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 121 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 058 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 063 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 378 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 812 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 769 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 881 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 254 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 346 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 812 010 zł | 28% | 10 lat | 7 333 503 zł | 954 510 zł | 6 378 992 zł | 29 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 881 345 zł | 28% | 10 lat | 8 933 763 zł | 1 163 830 zł | 7 769 933 zł | 36 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 346 677 zł | 18% | 10 lat | 8 356 857 zł | 1 102 725 zł | 7 254 131 zł | 39 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 346 677 zł w kredycie na 3 849 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 849 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 279 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 128 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 739 zł czyli o 9 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 279 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
