Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 346 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 346 677 zł na 10 lat będzie kosztował 8 356 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 254 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 517 724 zł
| Cena: | 5 346 677,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 459 471,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 517 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 356 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 102 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 254 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 550 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 812 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 979 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 881 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 444 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 346 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 063 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 346 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 812 010 zł | 18% | 10 lat | 7 545 231 zł | 994 739 zł | 6 550 492 zł | 35 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 881 345 zł | 18% | 10 lat | 9 192 542 zł | 1 212 998 zł | 7 979 544 zł | 43 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 346 677 zł | 8% | 10 lat | 8 592 111 zł | 1 147 424 zł | 7 444 687 zł | 45 981 zł |
| Większy wkład własny | 5 346 677 zł | 28% | 10 lat | 8 121 603 zł | 1 058 027 zł | 7 063 576 zł | 33 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 346 677 zł w kredycie na 4 384 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 384 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 456 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 840 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 674 zł czyli o 9 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 456 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
