Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 534 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 534 745 zł na 10 lat będzie kosztował 843 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 732 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 051 924 zł
| Cena: | 534 744,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 982,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 051 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 843 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 732 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 481 270 zł | 18% | 10 lat | 759 444 zł | 99 945 zł | 659 499 zł | 3 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 588 219 zł | 18% | 10 lat | 928 210 zł | 122 155 zł | 806 054 zł | 4 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 534 745 zł | 8% | 10 lat | 867 356 zł | 115 521 zł | 751 835 zł | 4 599 zł |
| Większy wkład własny | 534 745 zł | 28% | 10 lat | 820 298 zł | 106 580 zł | 713 718 zł | 3 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 534 745 zł w kredycie na 438 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438490.68 zł.
| Kwota kredytu: | 438 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 584 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 868 zł czyli o 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
