Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 347 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 347 997 zł na 10 lat będzie kosztował 8 123 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 065 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 520 319 zł
| Cena: | 5 347 996,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 460 078,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 520 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 123 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 058 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 065 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 380 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 771 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 882 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 255 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 347 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 813 197 zł | 28% | 10 lat | 7 335 312 zł | 954 746 zł | 6 380 566 zł | 29 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 882 796 zł | 28% | 10 lat | 8 935 967 zł | 1 164 117 zł | 7 771 850 zł | 36 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 347 997 zł | 18% | 10 lat | 8 358 919 zł | 1 102 998 zł | 7 255 921 zł | 39 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 347 997 zł w kredycie na 3 850 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 850 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 279 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 129 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 749 zł czyli o 9 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 279 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
