Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 534 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 534 850 zł na 10 lat będzie kosztował 843 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 732 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 052 132 zł
| Cena: | 534 850,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 031,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 052 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 843 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 732 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 481 365 zł | 18% | 10 lat | 759 594 zł | 99 965 zł | 659 629 zł | 3 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 588 335 zł | 18% | 10 lat | 928 393 zł | 122 180 zł | 806 214 zł | 4 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 534 850 zł | 8% | 10 lat | 867 527 zł | 115 544 zł | 751 984 zł | 4 600 zł |
| Większy wkład własny | 534 850 zł | 28% | 10 lat | 820 460 zł | 106 601 zł | 713 859 zł | 3 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 534 850 zł w kredycie na 438 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438577.37 zł.
| Kwota kredytu: | 438 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 584 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 869 zł czyli o 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
