Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 348 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 348 504 zł na 10 lat będzie kosztował 8 359 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 256 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 521 316 zł
| Cena: | 5 348 503,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 460 311,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 521 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 359 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 103 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 256 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 552 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 982 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 883 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 447 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 348 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 065 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 348 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 813 653 zł | 18% | 10 lat | 7 547 808 zł | 995 078 zł | 6 552 730 zł | 35 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 883 354 zł | 18% | 10 lat | 9 195 682 zł | 1 213 412 zł | 7 982 270 zł | 43 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 348 504 zł | 8% | 10 lat | 8 595 045 zł | 1 147 816 zł | 7 447 230 zł | 45 997 zł |
| Większy wkład własny | 5 348 504 zł | 28% | 10 lat | 8 124 377 zł | 1 058 389 zł | 7 065 988 zł | 33 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 348 504 zł w kredycie na 4 385 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 385 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 457 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 842 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 691 zł czyli o 9 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 457 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
