Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 349 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 349 922 zł na 10 lat będzie kosztował 8 126 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 067 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 524 107 zł
| Cena: | 5 349 922,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 460 964,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 524 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 126 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 058 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 067 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 382 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 814 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 774 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 884 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 258 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 349 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 814 930 zł | 28% | 10 lat | 7 337 953 zł | 955 090 zł | 6 382 864 zł | 29 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 884 915 zł | 28% | 10 lat | 8 939 185 zł | 1 164 536 zł | 7 774 649 zł | 36 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 349 922 zł | 18% | 10 lat | 8 361 929 zł | 1 103 395 zł | 7 258 534 zł | 39 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 349 922 zł w kredycie na 3 851 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 851 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 279 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 131 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 764 zł czyli o 9 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 279 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
