Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 349 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 349 922 zł na 10 lat będzie kosztował 8 361 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 258 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 524 107 zł
| Cena: | 5 349 922,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 460 964,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 524 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 361 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 103 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 258 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 554 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 814 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 984 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 884 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 449 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 349 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 067 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 349 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 814 930 zł | 18% | 10 lat | 7 549 810 zł | 995 342 zł | 6 554 468 zł | 35 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 884 915 zł | 18% | 10 lat | 9 198 122 zł | 1 213 734 zł | 7 984 387 zł | 43 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 349 922 zł | 8% | 10 lat | 8 597 325 zł | 1 148 120 zł | 7 449 205 zł | 46 009 zł |
| Większy wkład własny | 5 349 922 zł | 28% | 10 lat | 8 126 532 zł | 1 058 669 zł | 7 067 863 zł | 33 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 349 922 zł w kredycie na 4 386 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 386 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 457 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 844 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 704 zł czyli o 9 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 457 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
