Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 535 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 535 317 zł na 10 lat będzie kosztował 878 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 761 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 053 049 zł
| Cena: | 535 316,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 245,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 053 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 878 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 761 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 481 785 zł | 4% | 10 lat | 791 091 zł | 105 911 zł | 685 180 zł | 4 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 588 849 zł | 4% | 10 lat | 966 889 zł | 129 447 zł | 837 443 zł | 5 359 zł |
| Większy wkład własny | 535 317 zł | 8% | 10 lat | 868 284 zł | 115 645 zł | 752 640 zł | 4 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 535 317 zł w kredycie na 513 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 513904.9 zł.
| Kwota kredytu: | 513 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 684 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 705 zł czyli o 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
