Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 535 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 535 317 zł na 10 lat będzie kosztował 868 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 752 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 053 049 zł
| Cena: | 535 316,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 245,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 053 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 868 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 752 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 481 785 zł | 8% | 10 lat | 781 456 zł | 104 080 zł | 677 376 zł | 4 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 588 849 zł | 8% | 10 lat | 955 112 zł | 127 209 zł | 827 903 zł | 5 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 535 317 zł | 4% | 10 lat | 878 990 zł | 117 679 zł | 761 312 zł | 4 871 zł |
| Większy wkład własny | 535 317 zł | 18% | 10 lat | 844 730 zł | 111 169 zł | 733 561 zł | 3 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 535 317 zł w kredycie na 492 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 492491.9 zł.
| Kwota kredytu: | 492 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 656 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 468 zł czyli o 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
