Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 353 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 353 719 zł na 10 lat będzie kosztował 8 710 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 541 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 531 576 zł
| Cena: | 5 353 719,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 462 710,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 531 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 710 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 169 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 541 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 808 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 295 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 454 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 353 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 818 347 zł | 4% | 10 lat | 7 863 543 zł | 1 054 640 zł | 6 808 903 zł | 43 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 889 091 zł | 4% | 10 lat | 9 581 552 zł | 1 286 207 zł | 8 295 345 zł | 53 591 zł |
| Większy wkład własny | 5 353 719 zł | 8% | 10 lat | 8 603 427 zł | 1 148 935 zł | 7 454 492 zł | 46 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 353 719 zł w kredycie na 5 139 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 139 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 707 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 847 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 060 zł czyli o 8 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 707 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
