Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 353 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 353 719 zł na 10 lat będzie kosztował 8 367 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 263 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 531 576 zł
| Cena: | 5 353 719,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 462 710,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 531 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 367 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 104 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 263 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 559 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 990 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 454 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 353 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 072 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 353 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 818 347 zł | 18% | 10 lat | 7 555 169 zł | 996 049 zł | 6 559 120 zł | 35 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 889 091 zł | 18% | 10 lat | 9 204 650 zł | 1 214 596 zł | 7 990 054 zł | 43 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 353 719 zł | 8% | 10 lat | 8 603 427 zł | 1 148 935 zł | 7 454 492 zł | 46 042 zł |
| Większy wkład własny | 5 353 719 zł | 28% | 10 lat | 8 132 300 zł | 1 059 421 zł | 7 072 879 zł | 33 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 353 719 zł w kredycie na 4 390 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 390 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 458 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 848 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 739 zł czyli o 9 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 458 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
