Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 354 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 354 198 zł na 10 lat będzie kosztował 8 604 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 455 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 532 517 zł
| Cena: | 5 354 197,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 462 930,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 532 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 604 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 149 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 455 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 731 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 200 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 541 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 354 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 264 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 354 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 818 778 zł | 8% | 10 lat | 7 767 870 zł | 1 036 423 zł | 6 731 447 zł | 41 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 889 617 zł | 8% | 10 lat | 9 464 615 zł | 1 263 941 zł | 8 200 674 zł | 50 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 354 198 zł | 4% | 10 lat | 8 711 279 zł | 1 169 384 zł | 7 541 896 zł | 48 723 zł |
| Większy wkład własny | 5 354 198 zł | 18% | 10 lat | 8 368 611 zł | 1 104 276 zł | 7 264 334 zł | 39 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 354 198 zł w kredycie na 4 925 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 925 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 636 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 562 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 687 zł czyli o 8 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 636 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
