Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 354 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 354 198 zł na 10 lat będzie kosztował 8 711 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 541 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 532 517 zł
| Cena: | 5 354 197,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 462 930,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 532 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 711 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 169 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 541 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 809 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 296 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 455 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 354 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 818 778 zł | 4% | 10 lat | 7 864 245 zł | 1 054 734 zł | 6 809 511 zł | 43 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 889 617 zł | 4% | 10 lat | 9 582 407 zł | 1 286 322 zł | 8 296 086 zł | 53 596 zł |
| Większy wkład własny | 5 354 198 zł | 8% | 10 lat | 8 604 196 zł | 1 149 038 zł | 7 455 158 zł | 46 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 354 198 zł w kredycie na 5 140 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 140 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 707 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 847 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 065 zł czyli o 8 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 707 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
