Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 535 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 535 662 zł na 10 lat będzie kosztował 879 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 761 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 053 728 zł
| Cena: | 535 661,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 404,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 053 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 879 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 761 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 482 096 zł | 4% | 10 lat | 791 601 zł | 105 979 zł | 685 622 zł | 4 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 589 228 zł | 4% | 10 lat | 967 513 zł | 129 530 zł | 837 983 zł | 5 362 zł |
| Większy wkład własny | 535 662 zł | 8% | 10 lat | 868 844 zł | 115 719 zł | 753 125 zł | 4 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 535 662 zł w kredycie na 514 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514235.96 zł.
| Kwota kredytu: | 514 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 685 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 709 zł czyli o 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
