Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 535 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 535 710 zł na 10 lat będzie kosztował 845 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 734 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 053 823 zł
| Cena: | 535 709,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 426,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 053 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 845 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 734 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 482 139 zł | 18% | 10 lat | 760 815 zł | 100 126 zł | 660 689 zł | 3 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 589 281 zł | 18% | 10 lat | 929 885 zł | 122 376 zł | 807 509 zł | 4 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 535 710 zł | 8% | 10 lat | 868 922 zł | 115 729 zł | 753 192 zł | 4 607 zł |
| Większy wkład własny | 535 710 zł | 28% | 10 lat | 821 779 zł | 106 772 zł | 715 007 zł | 3 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 535 710 zł w kredycie na 439 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 439282.96 zł.
| Kwota kredytu: | 439 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 585 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 877 zł czyli o 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
