Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 535 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 535 710 zł na 10 lat będzie kosztował 868 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 753 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 053 823 zł
| Cena: | 535 709,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 426,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 053 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 868 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 753 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 482 139 zł | 8% | 10 lat | 782 029 zł | 104 156 zł | 677 873 zł | 4 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 589 281 zł | 8% | 10 lat | 955 814 zł | 127 302 zł | 828 511 zł | 5 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 535 710 zł | 4% | 10 lat | 879 636 zł | 117 765 zł | 761 871 zł | 4 875 zł |
| Większy wkład własny | 535 710 zł | 18% | 10 lat | 845 350 zł | 111 251 zł | 734 099 zł | 3 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 535 710 zł w kredycie na 492 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 492853.96 zł.
| Kwota kredytu: | 492 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 656 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 472 zł czyli o 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
