Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 360 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 360 700 zł na 10 lat będzie kosztował 8 614 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 464 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 545 309 zł
| Cena: | 5 360 700,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 465 922,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 545 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 614 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 150 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 464 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 739 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 210 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 551 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 273 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 824 630 zł | 8% | 10 lat | 7 777 304 zł | 1 037 682 zł | 6 739 623 zł | 41 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 896 771 zł | 8% | 10 lat | 9 476 110 zł | 1 265 476 zł | 8 210 634 zł | 50 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 360 700 zł | 4% | 10 lat | 8 721 860 zł | 1 170 804 zł | 7 551 056 zł | 48 782 zł |
| Większy wkład własny | 5 360 700 zł | 18% | 10 lat | 8 378 775 zł | 1 105 618 zł | 7 273 157 zł | 39 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 360 700 zł w kredycie na 4 931 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 931 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 638 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 570 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 754 zł czyli o 8 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 638 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
